深圳龙华青悦汇：将奋斗刻入“基因”，打造社区商业服务样本

清晨的深圳龙华青悦汇，奋斗者广场上无人机正在晨光中轻盈起降，商业中心的玻璃门映出第一缕朝阳，超充站前的新能源汽车有序流转，商超店内人来客往，爱创空间敲击键盘的声音与灯光一同点亮……这里是深圳龙华区首个国企投资打造的“党群+商业”综合体，也是龙华青年眼中新兴的奋斗者聚集地。

青悦汇“党群+商业”社区商业综合服务聚人气、显活力。

青悦汇超充服务端是龙华建设引进的首个全液冷终端超充站。

国企担当 塑造奋斗文化样本

青悦汇位于深圳市龙华街道景乐南北片区，这里曾因街道狭窄、旅店低廉、人员繁杂而出名，衍生出市场秩序混乱、环境脏乱差、治安冲突频发等“老大难”问题。

2020年起，龙华区城中村进行集中整改。在此背景下，龙华区属国企——深圳市龙华建设发展集团有限公司（以下简称龙华建设）对景乐综合市场进行整体承租与升级改造。历时3年，片区在硬件方面焕然一新，昔日老破旧变身为商业繁茂、公共服务优越、业态多样的2.3万平方米商业综合服务空间。

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为进一步弘扬“无奋斗，不龙华”的城市精神，龙华建设根据青悦汇“党群+商业”定位，引入龙华街道总工会职工服务中心、景乐党群服务中心、粤港澳大湾区（广东）自强青年融合发展中心、街道图书馆、社区健康服务中心等机构，强化服务提质增能，定期开展就业培训、学习交流与素质拓展活动，配合商业餐饮、文化娱乐等业态设施，为青年群体搭建成长、交流平台，打造奋斗青年聚集地。

走进今天的青悦汇，随处可见“奋斗青春、精彩未来”“你不努力，谁也给不了你想要的生活”等励志宣传语。

整个项目涵盖4层空间，每个楼层都通过业态融合、服务联动将“党群+商业”理念落于实处。第一层以社区综合服务中心、生活超市、餐饮零售等为主，营造出人情味浓、烟火气旺的公共场景；第二层突出“数字龙华”文化，利用新兴技术在文化娱乐产业的应用，营造多场景休闲空间；第三层是艺术、科技、培训的主阵地，聚集文体健身、科技体验等项目，可服务全年龄层受众；第四层引入龙华街道图书馆、粤港澳大湾区自强青年融合发展中心等成长型业态，更好地夯实青年奋斗文化，提质综合服务，构建流量互通的“大社区”。

龙华建设相关负责人表示，青悦汇既是商业项目，也是民生工程。它不仅打造了属于青年奋斗聚集地，还以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标，让大众在此找到获得感、归属感。

居民小曾是青悦汇的常客，目前，他正备考高级技工职称考试。每个周末早上9点，小曾都会出现在四楼图书馆，上午在此看书、学习，中午在商场解决午餐，下午回家前去一楼商超购买蔬菜瓜果，逛逛饮品潮玩。

小曾说：“从青悦汇建好后，自己的一公里生活圈基本围绕于此。作为景乐综合市场变身青悦汇的见证者，这里的改变让人欣喜，也获益良多。”

相关资料显示，伴随着青悦汇的落成，景乐片区的社会治安等问题明显好转，党群服务、文体娱乐、青年发展等支持力度直线上升。同时，奈雪、瑞幸、美团无人机、特来电等品牌商业的加入，为片区宜居、宜业、宜游贡献了力量。青悦汇在“党群+商业”融合发展方面走出了新路子、形成了新文化。

搭建平台 厚植就业创业沃土

曾经，景乐片区的治理之难很大程度来源于人员复杂、就业不畅。为持续做好“稳就业”相关工作，龙华建设大力推动“奋斗+青工成长”党群服务活动开展和粤港澳大湾区（广东）自强青年融合发展中心助残就业创业的支持，以服务之“优”促就业之“稳”，助推区域经济社会高质量发展。

“比如，在我们进驻青悦汇前，龙华建设就已经落实了无障碍设施100%覆盖，并积极与中心工作人员沟通，搭建无障碍洗手间、无障碍停车位等设施，入驻后保安、保洁日常运营、设施维护、能源管理等工作也是根据我们的需求进行定制化管家服务，为残障人员融入社会提供了极大的便利。”粤港澳大湾区（广东）自强青年融合发展中心运营负责人胡冶表示，正是“无忧”的环境让更多残疾人朋友在青悦汇获得了良好的项目孵化机遇和就业创业氛围。

无独有偶，在青悦汇一楼景乐党群服务中心，龙华建设的工作人员一直活跃于青年YOUNG学堂的服务一线，他们不仅负责空间维保、秩序维持，还为报名学员提供信息服务，主动承担志愿者工作，让更多青年人在景乐找到自我提升路径。

小吴，上班时是龙华建设派到景乐社区党群服务中心的安保人员，下班后，他化身“青年YOUNG学堂”的志愿者，为前来逛街、上课的人提供帮助。

据了解，龙华建设旗下龙强物业青悦汇项目安保工作人员都加入了社区志愿者团队。

“在青悦汇，居民不仅能使用图书馆、文体中心等公共文化服务设施，还能参加党群服务中心的技能培训、创业就业，享受餐饮娱乐、文体健身等商业服务。整个青悦汇，也是青年交互沟通的载体。”龙华建设相关负责人表示，景乐市场的蝶变、青悦汇的重塑，是龙华建设通过“政府主导、企业运作、社会参与”模式，践行“创造城市美好生活、助力城市更好发展”企业使命的生动实践。

拓展场景 升维社区商业服务

青悦汇的“新”还体现在场景创新走在前、干在前。作为服务运营方，龙华建设千方百计为人民美好生活需要，提供更便捷、更高效、更优质服务，持续优化社区商业综合服务生态。

2024年8月，龙华建设引进的全液冷终端超充站在青悦汇启用。该站采用全液冷设计，使用超充桩的一次充电成功率可达99%以上，实现了“一杯咖啡，满电出发”的“补能”质速。

去年11月，美团无人机投送项目在青悦汇前广场正式落地运营。1.5公里范围内外卖点单，无人机准时准点送达成为现实，让这个“会飞的配送员”也成为景乐片区的新宠。

居民吴阿姨说：“刚开始听说这里要建无人机站，还觉得是噱头，没想到这么快就迎来了这个高大上、科技含金量高的东西。”

群众的满意是发展的动力。为全面落实以业聚产、拉动消费，青悦汇还玩转时空魔法，点亮“夜经济”。

每当夜幕降临，青悦汇门前的奋斗者广场灯火闪耀，悦空间市集、贰拾柒餐酒馆清吧成为下班族的压力释放站。在美食琳琅、乐声飘扬的氛围中，人们感受着久违的松弛感，自然拥抱张弛有度的美好生活。

广场旁的商超、餐饮的线上线下一体化服务也是一大亮点。线下，人来客往、热闹非凡；线上，美团平台借助无人机或外卖员配送，将青悦汇的服务送到家中，让居民足不出户就享受了美味佳肴。

从高质量的空间载体到持续优化的就业创业氛围，升维扩容的“党群+商业”服务内容……青悦汇一直在攀“高”逐“新”的道路上大步向前，为片区的生态跃升、文化重塑添力赋能，全力打造青年奋斗发展新高地和社区商业综合服务新地标。（屈文琳/文 徐珊珊/图）